Arthurimmo.com Aubigny sur Nère

Votre agence immobilière à Aubigny-sur-Nère

À Argent-sur-Sauldre
Maison de 82 m² à rénover, construite en 1976, offrant un beau potentiel, située proche des commodités.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec accès direct au garage attenant, un salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un escalier mène à un grenier aménageable d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d’extension.

Le tout sur un terrain de 1359 m² avec une terrasse en dalle béton.
La toiture est en bon état, les radiateurs à inertie sont neufs .

Beau potentiel, idéal pour un primo-accédant ou un projet de rénovation.

Proche des commerces, écoles et services.

✨ Une visite s’impose !

A vendre – Quartier calme, à 5 minutes du centre-ville

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse et une cour arborée, un séjour lumineux,deux chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de douche. Un escalier permet également l’accès à une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau avec wc.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 1028m², agrémenté d’un garage, d’espaces verts arborés et d’arbres fruitiers, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une visite s'impose .

À seulement 10 kilomètres d’Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison de village mitoyenne vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un village avec école, elle offre une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier aménagé en espace dortoir dessert une grande chambre mansardée, idéale pour créer un véritable cocon.
À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un accès direct à la Sauldre en contrebas, ajoutant à l’ensemble un charme naturel unique. Un garage, utile pour le rangement mais non accessible en voiture, ainsi qu’un puits fonctionnel, un préau et une dépendance attenante viennent compléter ce bien.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère.

En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter à la vente un nouveau bien à l’abri des regards.
Cette maison en brique construite en 2007 offre un cadre paisible et verdoyant sur un terrain clos de 5233 m², tout en restant proche des commodités. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, offrant une vue imprenable.
Côté jardin, une suite parentale de 22 m² dispose d’une salle d’eau et d’un WC.
Un couloir dessert deux chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
Un accès mène à un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie ainsi qu'un espace de 28m² pour toutes vos activités ( salle de jeux, de sport, collections ou espace musical).
Un grenier aménageable offre un potentiel d’extension supplémentaire.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’un visiophone et d’un portail électrique.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un espace naturel agréable avec un petit étang et un parc boisé propice à la détente.
Coup de cœur assuré !

Nous vous présentons à la vente cette jolie maison de bourg, entièrement rénovée, se trouvant à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère, à proximité d'une école et commerce de proximité. Avec une superficie de 68 m², elle offre un espace cocooning agréable.
L'entrée mène à une cuisine moderne et équipée, avec en face une pièce de vie lumineuse. Un couloir dessert une salle de douche avec espace buanderie, ainsi qu'une chambre confortable avec en enfilade un bureau qui peut également servir de petite chambre pour bébé ou de grand dressing.
À l'extérieur, un jardin complète ce bien, ainsi qu'une grange attenante de 50 m² à aménager selon vos désirs ou ouvrir afin d'agrandir l'habitation existante.

C'est un vrai coup de cœur, idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans avoir à réaliser de travaux.
Une visite s'impose pour découvrir cette charmante pépite.

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme

À vendre : charmante maison familiale située dans un quartier paisible, à proximité de la ville et de toutes commodités. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien pensés et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'un insert avec diffuseur de chaleur, garantissant confort et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour encore plus de confort, une pièce aménageable de 35 m² peut être transformée en une superbe suite parentale selon vos envies.
L'extérieur avec un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage ainsi que plusieurs arbres fruitiers viennent compléter ce bien, apportant charme et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.