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Maison de village | 3 pièces | 89 m²
Et si votre prochaine maison était aussi une partie du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère ?
Située au cœur du centre historique, la Maison dite du Bailli est une bâtisse chargée d’histoire, construite après 1523. Elle aurait autrefois abrité le lieu où la justice était rendue au nom du seigneur ou du roi. Sa remarquable façade à colombages, richement sculptée, témoigne encore aujourd’hui de son passé et de l’influence de la famille Stuart, intimement liée à l’histoire de la ville.
Derrière cette façade emblématique se cache une maison d’environ 89 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert et pompe à chaleur, une cuisine donnant sur une salle de douche avec WC ainsi qu’une agréable cour intérieure privative. Une cave s’étend sous l’ensemble de la maison.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire.
Un bien singulier pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison de centre-ville : ici, vous devenez propriétaire d’une petite partie de l’histoire et du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère.
Maison de village | 4 pièces | 92 m²
À découvrir à Argent-sur-Sauldre !
Située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 1971 offre 92 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 494 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un sas donnant accès à une entrée fonctionnelle. La maison se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une salle à manger lumineuse avec cheminée insert, ainsi que d'un salon pouvant être aménagé selon vos envies.
L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant avec porte motorisée, d'un bûcher ainsi que d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, le tout-à-l'égout, la fibre optique et un diagnostic amiante négatif, un véritable atout pour votre sérénité.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
À visiter sans tarder !
Maison de village | 5 pièces | 84 m²
Située au cœur d'Argent-sur-Sauldre, cette agréable maison de bourg d'environ 84 m² habitables séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution.
L'entrée s'effectue par une véranda de 6 m² qui ouvre sur une cuisine de 15 m² avec accès à la cave. Celle-ci communique avec un salon-séjour lumineux de 22 m², créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 16 m² ainsi qu'un grenier aménageable qui pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 261 m² agrémenté d'un puits et de nombreuses dépendances avec grenier, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. La toiture est en bon état et la façade bénéficie de volets roulants solaires. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif au sein d'une commune dynamique de la Sologne, à proximité des commerces et des services.
Située à Sennely, non loin de Lamotte-Beuvron et d’Orléans, cette maison typiquement solognote est implantée sur un terrain de 1 537 m² partiellement clos, offrant un cadre agréable et calme. Elle dispose d’un garage ainsi que d’une dépendance d’environ 55 m², idéale pour du rangement, un atelier ou un projet d’aménagement.
L’intérieur se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale cœur de la Sologne.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison de 91 m² située au centre bourg de Chaon, sur un terrain de 618 m².
Datant de 1920, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la cuisine, d’un salon chaleureux équipé d’une cheminée Godin, puis d’un couloir à l’arrière desservant un WC séparé et une salle de bain. De l’autre côté, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu’une buanderie. Ce couloir permet également l’accès à la terrasse extérieure.
À l’étage, une chambre se situe sur la droite. Une pièce passante, pouvant faire office de bureau, donne accès à une troisième chambre mansardée.
Le jardin entièrement clos dispose d’une petite dépendance ainsi que d’un abri carrelé ajouté par la suite. Il est possible de faire le tour complet de la maison.
Située dans un quartier calme et à proximité de Lamotte-Beuvron, cette jolie maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.
À Aubigny-sur-Nère, à proximité immédiate des commodités, nous vous présentons cette maison de ville d’une superficie d’environ 60 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d’environ 30 m², offrant un accès direct à la cave, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC.
Côté extérieur, la maison dispose d’une petite cour fermée sans vis-à-vis d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin non attenant de 686 m², accessible par un petit chemin, idéal pour un potager ou un espace de détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant praticité et confort de vie en centre-ville.
Une visite s'impose!
Nos exclusivités
Maison de village | 3 pièces | 89 m²
Et si votre prochaine maison était aussi une partie du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère ?
Située au cœur du centre historique, la Maison dite du Bailli est une bâtisse chargée d’histoire, construite après 1523. Elle aurait autrefois abrité le lieu où la justice était rendue au nom du seigneur ou du roi. Sa remarquable façade à colombages, richement sculptée, témoigne encore aujourd’hui de son passé et de l’influence de la famille Stuart, intimement liée à l’histoire de la ville.
Derrière cette façade emblématique se cache une maison d’environ 89 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert et pompe à chaleur, une cuisine donnant sur une salle de douche avec WC ainsi qu’une agréable cour intérieure privative. Une cave s’étend sous l’ensemble de la maison.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire.
Un bien singulier pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison de centre-ville : ici, vous devenez propriétaire d’une petite partie de l’histoire et du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère.
Maison de village | 4 pièces | 92 m²
À découvrir à Argent-sur-Sauldre !
Située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 1971 offre 92 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 494 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un sas donnant accès à une entrée fonctionnelle. La maison se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une salle à manger lumineuse avec cheminée insert, ainsi que d'un salon pouvant être aménagé selon vos envies.
L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant avec porte motorisée, d'un bûcher ainsi que d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, le tout-à-l'égout, la fibre optique et un diagnostic amiante négatif, un véritable atout pour votre sérénité.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
À visiter sans tarder !
Maison de village | 5 pièces | 84 m²
Située au cœur d'Argent-sur-Sauldre, cette agréable maison de bourg d'environ 84 m² habitables séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution.
L'entrée s'effectue par une véranda de 6 m² qui ouvre sur une cuisine de 15 m² avec accès à la cave. Celle-ci communique avec un salon-séjour lumineux de 22 m², créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 16 m² ainsi qu'un grenier aménageable qui pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 261 m² agrémenté d'un puits et de nombreuses dépendances avec grenier, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. La toiture est en bon état et la façade bénéficie de volets roulants solaires. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif au sein d'une commune dynamique de la Sologne, à proximité des commerces et des services.
Des clients satisfaits
"Génial, merci pour tout ! "
Franck V.
"Très professionnel et connaissance parfaite du bien à vendre d’où une collaboration très fluide et précise "
Gina M.
"Une bonne expérience avec cette agence. L’équipe a assuré un suivi sérieux, avec de nombreuses visites et une vente conclue. Merci pour son accompagnement."
Sylvie T.
"Grâce à Lucie et Jérôme ont a pu trouver la maison qui correspond au mieux à nos attentes. Ils ont su nous guider dans les procédures administratives tout en restant très professionnels et très bienveillants envers nous. On s'est vite attaché à eux grâce à leur qualités humaines fort appréciables. On recommande à 100%!"
Diana V.
"Lucie et Jérôme ont été très accessibles et chaleureux pour m’accompagner dans mon premier achat. "
Halyson L.
"A l’écoute de notre projet. Réactif. Grande disponibilité pour nos question et échanges. Explications et conseils très clairs. Très bonne communication dès le début : réponses rapides, nous informe à chaque visite… Et tout ceci avec respect et bonne humeur. Leurs atouts: compétence et professionnalisme "
Karine S.
"En ce qui nous concerne nous sommes très satisfaits de l'agence Arthurimmo d'Aubigny sur Nère. Personnels motivés, compétents, fiables et bien à l'écoute. Très bonne connaissance du tissu local et bonne réactivité. Cette petite agence à tous les atouts pour se faire un nom dans la région centre. "
Bauchet P.
"Si vous galerez, auprès d'agences immobilières, pour trouver rapidement votre bien immobilier qui répond à vos exigences, je vous conseille de vous adresser à Lucie et Jérôme (Arthurimmo AUBIGNY-SUR-NÈRE 18700). Eux, au moins, sont de vrais professionnels. Réactivité, conseils, écoute, rapidité les honorent."
Daniel B.
"Je tiens à remercier l'Agence ARTHURIMMO d'Aubibny-sur-Nère. Son très grand professionnalisme a été, sans conteste, 1 remarquable atout pour me permettre d'acquérir, en 1 temps très court, ma maison. Sans vos judicieux conseils, votre compréhension et votre disponibilité, mes rêves ne se seraient pas réalisés. ?"
Eliane B.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
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