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Détails de l'annonce
Maison rénovée des années 1930 – Aubigny-sur-Nère, proche cen...
Située à deux pas du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale et un WC séparé complètent cet espace.
À l’étage, un palier dessert trois chambres de 16 m², 10 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
Le terrain clos de 473 m² offre une agréable terrasse, un portail électrique, un abri bois et une cave.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.
Fibre installée.
Une maison familiale prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1935
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Surface habitable112 m²
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Surface terrain473 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude184
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Date de réalisation du DPE2025-05-02
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Référence85900839
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière532 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Au dernier niveau : salle de douche avec WC, deux chambres, deux bureaux dont un avec point d'eau.
La maison dispose d'un beau jardin clos de 1099 m² offrant un véritable espace de détente et de verdure.
Un double garage de 50m² est présent sur le terrain, permettant de garer plusieurs véhicules.
Un emplacement de parking est également disponible sur la propriété, facilitant le stationnement.
L'ensemble des extérieurs, comprenant le jardin et les espaces de stationnement, confèrent à cette maison un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
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La maison dispose de deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une suite parentale de 15 m² avec salle de douche et accès direct à la terrasse. Une salle de bain confortable et un WC séparé sont également présents. Un bureau, pouvant être facilement transformé en une quatrième petite chambre, ajoute à la fonctionnalité du bien.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1855 m² est entièrement clos, avec un portail électrique et un éclairage des allées. Un carport est prévu pour abriter votre véhicule, et un abri de jardin de 15 m² ainsi qu'un petit chalet sont disponibles pour le rangement ou le loisir. Une cave complète le bien, situé sur vide sanitaire.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.
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